• Référence ABI2010 •

Montauban centre T3 Toit – Terrasse

Montauban Centre, Léon Cladel, Le Rond, 3 pigeons. La vie tout à pieds !
Tout en haut d’un immeuble ancien de 7 étages de très bonne tenue, parking-Box et cellier sécurisés .
– Très rare 3 pièces-cuisine en roof Top dispensant des vues sur Montauban tout simplement imprenables !
2 Loggias plein sud permettent un accès extérieur à toute saison, dès le premier rayon de soleil. La terrasse de 33m² est très agréable
La cheminée dans le séjour contient un insert, c’est comme une maison sur le toit !
ensoleillement optimum dans toutes les pièces, planchers bois…
Un bien vraiment très rare, prêt à recevoir un projet qui le rendra exclusif !
Pour toute information: Charles-Henri Bourdarios 06.83.86.00.30 dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1470 euros.
Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: 1606€
• Surface du terrain: 0m²
• Année de construction: 0
• Etat intérieur: A rafraîchir
• Etat extérieur:
• Cheminée: Insert
• Type de cuisine:
• Nombre de salles d'eau:
• Type de chauffage: Individuel
• Assainissement:
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE: E
• Consommation annuelle: 304 kWh EP/m²
• CLASSE GES: D
• Emissions annuelle: 42 Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 4.8%