• Référence ABIS2108 •

Maison Montauban Sud 160 m² ( 6 pièces) jardin puits

Maison bâtie des années 50 d’une surface habitable de 160 m² avec possibilité d’aménager 80 m² de combles.
Située sur l’axe direct rocade Toulouse, proche de Port Canal, Zone commerciale Albasud , gare, centre -ville.
Au RDC séjour de 48 m² cuisine équipée grande chambre avec dressing douche à l’italienne une vasque wc.
Lieu de vie à l’ arrière avec véranda donnant sur jardin.
A l’étage quatre chambres dont une avec dressing, pièce salle de douche une vasque, balcon.
Maison familiale ou possibilité de faire deux appartements comme à l’origine.
A l’extérieur jardin clos ,puits, barbecue.
Pour toute information, merci de me contacter directement au 07.78.39.07.28 Stéphane CALDERAN
Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525
immo.calde@gmail.com (4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Stéphane CALDERAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 811074525 – MONTAUBAN.

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: 2180€
• Surface du terrain: 1m²
• Année de construction: 1948
• Etat intérieur: Bon
• Etat extérieur: Bon
• Cheminée:
• Type de cuisine: Equipee
• Nombre de salles d'eau: 2
• Type de chauffage: Individuel
• Assainissement: Tout à l'égout
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE: D
• Consommation annuelle: 220 kWh EP/m²
• CLASSE GES: E
• Emissions annuelle: 48 Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 4.76%