• Référence ABIS2107 •

Maison ancienne, jardin, Montauban sud – Port Canal

Belle maison ancienne individuelle en briques roses en bon état
Située proche de Port Canal, Montauban-Sud, accès A62 et Zone commerciale Albasud.
Le bien se compose de 4 niveaux de 60 m² chacun, au RDC: Entrée, salon et séjour-cheminée avec insert, cuisine indépendante séparée.
Au 1er étage trois chambres salle de bain.
Au 2ème étage comble entièrement aménageable.
Au sous-sol trois volumes dont un avec point d’eau donnant sur le jardin.
A l’extérieur garage/atelier de 31 m², terrasse, jardin clos de 800 m² environ avec puits.
État général du second oeuvre appelant une rénovation globale.
Pour toute information, merci de me contacter directement au 07.78.39.07.28 Stéphane CALDERAN
Agent Commercial Indépendant RSAC 811074525
immo.calde@gmail.com
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Stéphane CALDERAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 811074525 – MONTAUBAN.

Caractéristiques du bien

• Taxe foncière: 2300€
• Surface du terrain: 800m²
• Année de construction: 0
• Etat intérieur: A réhabiliter
• Etat extérieur: A rafraichir
• Cheminée:
• Type de cuisine: IndependanteEquipee
• Nombre de salles d'eau:
• Type de chauffage: Individuel
• Assainissement:
• Climatisation:
• CLASSE ENERGIE: F
• Consommation annuelle: 401 kWh EP/m²
• CLASSE GES: F
• Emissions annuelle: 80 Kg éqCO2/m²
• Honoraire: 5.29%